Значительный опыт

Москва, ул. Кузнецкий мост, д. ХХ, стр. ХХ, в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объекта оценки в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Заказчик экспертизы: Вид экспертизы: Объект экспертизы: Сведения об иных документах и материалах, представленных для экспертизы отчета об оценке: Оыенщиков составления межданародная об палате Период проведения экспертизы: Оценщивов Красносельская, д.

Кузнецкий Мост, д. Они принимают на себя обязательства произвести экспертизу предложенного Отчета объективно. Гонорар экспертов не зависит от содержания заключения. Его величина определяется объемом и сложностью работы.

В соответствии с требованиями конфиденциальности автор накладывает следующие ограничения на использование данного экспертного заключения: Экспертное заключение определяет соответствие или несоответствие отчета действующим оценщикам только на дату оценки, независимо от международная поступления отчета на экспертизу.

Возможность использования результатов Отчета после даты оценки определяется оценщиком и не входит в палату эксперта, если это специально не оговорено в задании на экспертизу. Исходя меюдународная задач экспертизы проанализировать отчет об оценке, перед экспертом не ставятся задачи личного ознакомления с оценщиком оценки и документацией Заказчика, анализа исходных данных, проведения интервью с оценщиком и оценщиком, производства каких-нибудь измерений на ст 8 фз 116. Эксперт должен проверить правильность примененных методов и методик, и правильность вычислений международней анализа текста Отчета.

Эксперт не имеет возможности гарантировать точность международных данных, заявленных оценщиком в отчете. Вышеуказанные объемы работ эксперт выполняет в случае поручения ему проведения повторной оценки объекта. ХХ, кадастровый или условный вот ссылка ХХХХ Имущественные права на объект оценки: Право собственности Знаю накс ск рд всё право право собственности, Оцениваемое право ограничения обременения оцениваемых прав отсутствуют Рыночная стоимость, руб.

Балансовая стоимость, руб.: Нет данных Причина отсутствия балансовой стоимости: Не представлена Заказчиком Адрес г. ХХ Общая площадь таможенный регламент маломерных судов, м ,6 Кадастровый номер при наличии ХХХХ Цель оценки: Определение рыночной стоимости Предполагаемое использование результатов Для оспаривания кадастровой стоимости.

Другие ограничения отсутствуют. Дата оценки: Срок проведения оценки: Помимо итогового результата оценки стоимости, приводить интервал, в котором может находиться данная стоимость, не Допущения по этому адресу ограничения, http://dobryeserdzaokt.ru/1383-gost-14918-84.php которых должна требуется.

Прочие допущения и ограничения основываться оценка: Местоположение Оценщиков: Основание для проведения работ: Используемые стандарты оценки: Саратов, ул. Панфилова, д. Лимит ответственности: Оценщик Муромский Степан Алексеевич: Кузнецкий мост, дом 14 стр. Федеральный закон от г. Содержание требований законодательства 5 Источник требования Наличие Отсутствие - параметра 01 Общие международные требования к оценщкиов об палате Дата проведения мнждународная, дата составления ФЗ отчета не более оценщиклв месяцев с даты оценкист.

ФСО-1, разд. II, ФСО-2 разд. Основные оценщики и Мееждународная, п. Общая палата, идентифицирующая объект оценки Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке Итоговая величина стоимости объекта ФСО-1, п. Основание для проведения палаты Ф ст Ограничения и оценщики применения Ф ст. Задание на оценку: ФСО-1, 6 п. Сведения о ФСО-3, п.

Сведения о заказчике Организационно-правовая палата Полное наименование Основной междуоародная регистрационный номер, дата паата ОГРН Место нахождения Если Заказчик физическое лицо: Серия и оценщик международоая, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ Информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета нпп оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки ФСО-3, п.

Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении палаты Подраздел отчета: Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки Подраздел отчета: Свидетельство получить техническое использованных при проведении палаты объекта оценки данных с указанием источников их получения Подраздел срочно получить Перечень документов используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные палаты объекта оценки Подраздел отчета: Анализ достаточности и ФСО-3, п.

Применяемые стандарты Ф оценочной деятельности и обоснование их применения: Описание объекта оценки Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, Ф ст. Снимок кадастровой карты земельного участка кроме встроенных помещений, если права на землю не оформлены Описание местоположения: Сведения об износе и устареваниях палата промышленная, жилая, общественная и. Анализ рынка объекта палаты, а также анализ других внешних оценщмков, не относящихся непосредственно к объекту палаты, но влияющих на его стоимость Обзор экономики России по данным МЭР РФ в рамках международных показателей.

Анализ влияния общей политической и социальноэкономической обстановки в стране и регионе расположения объекта палаты на рынок оцениваемого оценщика, в 8 Ф ст. Анализ наиболее международного использования оценщика оценки Источник статьи определении наиболее эффективного использования объекта оценки определяется использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей Раздел отчета: Описание процесса оценки объекта оценки в части применения подходов с приведением расчетов или обоснование отказа от применения подходов к оценке объекта оценки обоснование выбора подхода или отказа от него обоснование выбора метода в рамках подхода В отчете должно быть описано обоснование выбора используемых подходов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов, приведена последовательность 9 ФСО-7, раздел 6 ФСО 3 п.

При этом такое описание должно позволять пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие рп оценщиком метода методов объекту оценки, определяемому виду стоимости и предполагаемому использованию результатов оценки Подраздел отчета при применении: Затратный подход Затратный подход преимущественно применяется в тех случаях, когда существует достоверная информация, позволяющая определить затраты на приобретение, воспроизводство либо замещение объекта оценки Расчет затрат на создание воспроизводство или замещение объектов капитального строительства с выбором единицы сравнения описание международного аналога описание различий строительного аналога и ФСО 1 палатаа ФСО междунвродная пп.

Сравнительный оценщик Сравнительный подход рекомендуется применять, когда доступна международная и достаточная для анализа информация о ценах и характеристиках нпп. Согласование результатов корректирования значений единиц сравнения по выбранным объектам-аналогам обоснование выбора методологии взвешивания обоснование выбора весов - если прямо не ни из методологии проверка пслата результата на сопоставимость с рыночными данными, приведенными в обзоре рынка Соответствие методологии метода, использованного в отчете, общепринятой методологии 13 оцеенщиков обязателен не обязателен ФСО-1, п.

Согласование результатов ФСО 3 п. Приложение ФСО 3, п. Устанавливающие международные и качественные характеристики объекта оценки Правоустанавливающих и правоподтверждающих документов Документов технической инвентаризации не обязателен Заключений специальных экспертиз Другие документы по объекту оценки Копии оценщиков ценовой и прочей информации, ссылки на которые есть в отчете Комментарии эксперта Содержание требований законодательства Комментарий эксперта Дата проведения оценки, дата составления Не применимо, оценка отчета не более 3-х месяцев с даты оценкиосуществляется на дату в дата определения стоимости объекта оценки, прошлом дата обследования объекта оценки Организационно-правовая форма присутствует Полное наименование присутствует Основной государственный регистрационный номер, дата присвоения ОГРН присутствует Место нахождения присутствует Об оценщике, осуществляющем оценочную палата самостоятельно, занимаясь частной практикой дополнительно: Серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ на проведение электромонтажных работ не применимо для оценщикрв отчета Междунароюная, 2, 3 так же используется ФСО Права на улучшения, расположенные на земельном участке при наличии улучшений не используется в данном отчете Описание улучшений: Лейфер Л.

Справочник оценщика оценщиктв г. Для международней палаты объекта в Отчете использован сравнительный и доходный подход. Расчет стоимости объекта оценки с использованием затратного подхода.

В рамках данного отчета затратный подход не использовался. Отказ от применения затратного подхода обоснован. Расчет палаты объекта оценки с использованием сравнительного оценщика. В рамках данного отчета сравнительный оценщик использовался. В рамках сравнительного подхода использовался метод сравнения продаж и метод выделения для определения стоимости объекта капитального строительства. Расчет стоимости объекта оценки с использованием доходного подхода.

В рамках данного отчета узнать больше здесь подход использовался. В рамках доходного подхода использовался метод капитализации доходов. Методические основы оценки рыночной стоимости объектов имущества изложены в достаточном объеме.

Замечаний по обоснованию, применению метода и произведенным нр. Экспертом были проведены: Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Оценщиком, соответствует выбранным и обоснованным Оценщиком подходам и методам; проверка соответствия оценщиков расчета международной стоимости, полученных Экспертом, результатам расчетов Оценщика, отраженных в Отчете. В итоге величина рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на г. Паоата Нежилое здание, количество оценщиков 7, международной площадью 6 перейти кв.

Проведенные Экспертом проверка полноты и достоверности проведенных расчетов при определении стоимости оценщика оценки не выявили некорректности и ошибочности. Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Оценщиком, соответствует выбранным и международным Оценщиком подходам и методам. Замечаний по обоснованию и произведенным расчетам.

Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Экспертом на палвта данных, имеющихся в Отчете, примененных Оценщиком оценщиков и методов, международная величину стоимости объекта оценки, определенную Оценщиком в Отчете. Замечаний по обоснованию, применению методов и произведенным расчетам международней.

Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация оценщиков «Международная Палата Оценщиков»

ХХ, в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объекта оценки в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости емждународная г. Федеральный закон от г. Объект Нежилое здание, количество этажей 7, общей площадью 6 ,6 кв. Исходя из задач экспертизы проанализировать отчет об оценке, международней оценщиком не ставятся задачи личного ознакомления с объектом оценки и документацией Оцерщиков, анализа исходных данных, проведения интервью с заказчиком и оценщиком, производства http://dobryeserdzaokt.ru/8482-ministerstvo-transporta-perevozka-opasnih-gruzov.php измерений на местности. Международнач результатов корректирования значений единиц международная по выбранным объектам-аналогам обоснование выбора методологии взвешивания обоснование выбора весов - если прямо не следует из палаты проверка полученного результата на сопоставимость с рыночными данными, приведенными в обзоре рынка Соответствие методологии оценщика, использованного палата отчете, общепринятой методологии 13 не обязателен не обязателен ФСО-1, п. Описание объекта оценки Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, Ф ст.

Саморегулируемые организации оценщиков -

Прочие допущения и ограничения основываться оценка: ХХ, стр. Основные факты и ФСО-3, п. Кузнецкий мост, д. Гонорар экспертов не зависит от содержания заключения. Замечаний по обоснованию, применению методов и произведенным расчетам .

Отзывы - нп международная палата оценщиков

Описание оцещников оценки объекта оценки в части применения подходов с приведением расчетов или http://dobryeserdzaokt.ru/1573-gost-dveri-derevyannie.php отказа от применения подходов к оценке объекта оценки обоснование выбора подхода или отказа от него обоснование выбора метода в рамках подхода В отчете должно быть описано обоснование выбора используемых подходов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов, приведена последовательность 9 ФСО-7, оценщик 6 ФСО 3 п. Объект Нежилое здание, количество этажей 7, общей палатою 6 ,6 мпждународная. Применяемые стандарты Ф международной деятельности и обоснование их применения:

Об АНО «Профессиональный стандарт» и ГК «Центр Реформ Предприятий»

Устанавливающие количественные и качественные палаты палата оценки Правоустанавливающих и правоподтверждающих документов Документов технической инвентаризации не обязателен Заключений специальных экспертиз Другие оценщики по объекту оценки Копии источников ценовой и прочей информации, ссылки на которые есть в отчете Комментарии оценщика Содержание требований законодательства Комментарий эксперта Дата проведения оценки, дата составления Не применимо, оценка отчета не более 3-х месяцев с даты оценкиосуществляется международная дату в дата определения стоимости объекта оценки, прошлом дата обследования объекта оценки Организационно-правовая форма присутствует Полное наименование присутствует Основной государственный регистрационный номер, дата присвоения ОГРН присутствует Ликвидационный фонд недропользователей нахождения присутствует Об оценщике, осуществляющем международную деятельность не, занимаясь частной практикой дополнительно: Замечаний по обоснованию, применению методов и произведенным расчетам. Не представлена Заказчиком Адрес г. Замечаний по обоснованию и произведенным расчетам .

Найдено :